| Tahapan Prosedur Pembelian (setelah survey)? |
- Saat anda merasa cocok dan memilih kavling anda bisa membayar Booking Fee Sesuai yang tertera pada Pricelist.
- Maksimal 10 hari setelah Booking, Segera Anda mengumpulkan Berkas KPR dan DP sudah di bayarkan.
- Setelah Berkas lengkap dan DP sudah dibayarkan, Proses KPR Sekitar 2 sd 4 Minggu.
|
| Berapa biaya yang perlu di siapkan? |
- Biaya yang perlu Anda siapkan diawal adalah Booking Fee dan DP sesuai yang tertera pada Pricelist termasuk ketentuan Promo yang bosproperti berikan itu sudah Gratis Biaya Surat-surat.
|
| Berapa Minimal Penghasilan? |
- Minimal Penghasilan umumnya adalah 2.5 x dari jumlah Cicilan yang anda ambil, misal cicilan rumah senilai 3 juta artinya penghasilan ideal anda dan pasangan anda di 3 juta x 2.5 sekitar 7.5 Juta.
- Bisa juga dengan Gabungan Penghasilan Suami & Istri.
|
| Kalau Penghasilan dibawah persyaratan gimana? |
- Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya diperbesar. Penambahan tergantung besaran penghasilan anda nanti kita bantu hitungkan. semakin kecil penghasilan semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
|
| Apa Syarat untuk mendapat Promo Bosproperti? |
- Syarat untuk mendapatkan Promo Bosproperti yaitu harus kepemilikan rumah pertama, untuk rumah kedua harus pakai DP besarannya sekitar 10% Rumah pertama artinya anda baru pertama kali ajukan KPR. Kalau sebelumnya anda sudah memiliki rumah namun sudah lunas masih dianggap masih rumah pertama.
|
| Gratis biaya surat-surat maksudnya gimana? |
- Biaya-biaya Yang Kami Gratiskan adalah:
- Biaya Kepemilikan Seperti : Biaya Notaris, Biaya Pengecekan Sertifikat , Biaya AJB ( Akta Jual Beli ), Biaya Balik Nama , Biaya Pajak Pembeli ( BPHTB ) .
- Biaya KPR Meliputi : Biaya Appraisal, Biaya APHT, Notaris, Provisi , Administrasi , Proses, Asuransi Kebakaran-Asuransi Jiwa. dan Biaya-biaya lain yang timbul atas Proses KPR Anda. Selama Total Biaya KPR Anda tidak Lebih dari 5% ( lima persen ) dari total plafond kredit anda.
|
| Apa Booking Fee hangus jika ditolak atau mundur? |
- Ya Hangus. Karena dalam proses pengajuan KPR diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar bank. mereka diminta bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan KPR.
- Selain itu bank juga membantu mengechek legalitas properti tersebut. hal ini dilakukan di awal saat proses analisa KPR dan membutuhkan biaya.
- Jadi terlepas anda permohonan anda disetujui atau tidak maka biaya ini tetap dibayarkan.
- biaya ini lah yang diambil dari booking fee. Kami akan membantu anda menganalisa kelayakan anda dalam memperoleh KPR jika anda terbuka dan bisa memenuhi semua persyaratan KPR pasti akan disetujui.
|
| Apakah pengajuan KPR saya Pasti disetujui? |
- Belum Pasti di setujui. Ada proses BI Checking, analisa data penghasilan dll.. yang punya wewenang menyetujui dari pihak Bank.
|
| Berapa lama proses pengumpulan Berkas? |
- Maksimal 10 hari setelah booking fee. Diatas 10 hari maka hadiah dihanguskan.
|
| Kapan Saya mulai Membayar Cicilan? |
- Setelah akad dengan Bank maka cicilan akan dimulai.
|
| Bea KPR maksimal dicover 5% dari plafond maksimal artinya gimana? |
- Biaya KPR adalah biaya yang timbul dari proses pengajuan KPR ke Bank.
- Besaran biaya KPR rata-rata berada di kisaran 5%.
- besaran biaya KPR bisa berbeda karena salah satu komponen biaya di dalam KPR adalah asuransi jiwa yang besarannya tergantung dari usia pemohon. Semakin tinggi usianya semakin besar biaya asuransi jiwanya.
- Tapi sekalipun ada penambahan biaya KPA tidak akan besar berkisar di 1% yang artinya jika biaya KPR ada 6% dari pengajuan pinjaman 400 juta. maka yang dicover developer ada lah 5% dan anda menambah 1% atau kisaran 4 Juta.
- Selain itu yang anda perlu siapkan adalah cicilan pertama yang dibayarkan diawal untuk cadangan dana di Bank.
|
